ハセガワビル｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400200870]

物件概要

物件名	ハセガワビル
価格	1億5,000万円（税込）
想定利回り	7.14%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：10,713,600円現行利回り：4.9% 現行賃料（年間）：7,353,600円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	-
所在地	愛知県名古屋市東区出来町３丁目
交通	JR中央線「大曽根」駅徒歩13分(約1000m) 名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩16分(約1220m)
建物面積	634.86m²（約192.04坪）	土地面積	172.99m²（約52.32坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造6階建て	完成時期（築年月）	昭和63年8月
間取り		専有面積	16m²～40m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	北 6.00m 公道間口10.0m 西 7.90m 公道間口12.6m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	-
小学校	明倫小学校(約370m)	中学校	桜丘中学校(約1130m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。