フォーヴル柴田｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400201222]

物件概要

物件名	フォーヴル柴田
価格	6,100万円（税込）
想定利回り	8.01%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,888,800円現行利回り：8.01% 現行賃料（年間）：4,888,800円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	-
所在地	愛知県一宮市長島町４丁目
交通	名鉄本線「石刀」駅徒歩30分(約2400m) 名鉄本線「今伊勢」駅徒歩32分(約2500m) JR東海道線「尾張一宮」駅バス9分「西島町三丁目」停徒歩5分（平常時はバス8分）
建物面積	283.24m²（約85.68坪）	土地面積	598.16m²（約180.94坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	昭和62年9月
間取り	1LDK×5、2DK×2、2K×1	専有面積	35.3m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西 1.80m 公道間口20.4m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	２沿線利用可、土地100坪以上、コンビニ徒歩10分以内
駐車場	有
小学校	宮西小学校(約1700m)	中学校	北部中学校(約1500m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	セットバック（面積約22.44m²）を要す注意事項：セットバック面積約２２．４４㎡建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法,工業用水法
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。