千曲市上徳間（エステートフレンズ）｜積水ハウス不動産中部

物件概要

物件名	千曲市上徳間（エステートフレンズ）
価格	5,000万円
想定利回り	12.61%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：6,307,200円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	-
所在地	長野県千曲市大字上徳間
交通	しなの鉄道「戸倉」駅徒歩13分(約1000m) しなの鉄道「千曲」駅徒歩20分(約1600m)
建物面積	175m²（約52.93坪）	土地面積	962.20m²（約291.06坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成8年11月
間取り	２ＤＫ×４戸	専有面積	43.54m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	非線引き区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方東 4.00m 公道間口20.5m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有　１８台　2,200円/月　（空きあり）
小学校	戸倉小学校(約1200m)	中学校	戸倉上山田中学校(約900m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：上記はＡ棟の記載です。Ｂ棟、Ｃ棟の延床面積、専有面積、間取り、構造、築年月はＡ棟と同じです。北西側約１０ｍに鉄塔があります。道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。