物件名 |
grand faire 星彩 |
価格 |
1億4,500万円
(税込)
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想定利回り |
5.35% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):7,760,400円 現行利回り:5.35% 現行賃料(年間):7,760,400円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
福井県福井市手寄1丁目 |
交通 |
北陸新幹線「福井」駅 徒歩6分(約415m)
ハピラインふくい「福井」駅 徒歩6分(約415m)
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建物面積 |
308.48m²(約93.31坪) |
土地面積 |
248.85m²(約75.27坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
令和2年1月 |
間取り |
1LDK×2戸、2LDK×4戸
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専有面積 |
41.3m²~56.54m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
近隣商業地域
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建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:一方
北
7.63m
公道
間口14.5m
東
5.80m
公道
間口11.6m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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駐車場 |
有
総台数6台(空き無し)2024年12月4日現在
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小学校 |
福井市立旭小学校(約600m)
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中学校 |
福井市立成和中学校(約1600m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:・準防火地域
・駐車場整備地区
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・景観法
・文化財保護法:福井城跡
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):
都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
・景観計画区域:景観区域
・特別用途地区:大規模集客施設立地制限地区
・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は90%に緩和されます。
・前面道路に都市ガスの配管がありますが敷地内に引込みがなく、オール電化物件となっています。
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・ガス:都市ガス(引込無)
・オール電化
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取引態様
| 媒介 |