ブルーインパルス｜積水ハウス不動産の売買　[C30004195884]

物件概要

物件名	ブルーインパルス
価格	4,580万円
想定利回り	11.58%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：5,307,600円現行利回り：11.58% 現行賃料（年間）：5,307,600円
賃貸状況	全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	福井県敦賀市金山
交通	JR小浜線「粟野」駅徒歩19分(約1505m)
建物面積	391.2m²（約118.33坪）	土地面積	756.29m²（約228.77坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成16年11月
間取り	２ＬＤＫ×３戸、３ＬＤＫ×３戸	専有面積	57.83m²～72.72m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	非線引き区域
国土法届出	不要
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方南 8.00m 公道間口17.3m
現況	賃貸中(全部)	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
駐車場	駐車場あり屋根なし　総台数12台（空き無し）※2025年10月9日現在
小学校	-	中学校	-
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・建基法第２２条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：　都市機能誘導区域内、居住誘導区域外・宅地造成及び特定盛土等規制法・前面道路に都市ガスの配管が無く、オール電化物件となっています。＜設備の概要＞・飲用水：公営水道・汚水、雑排水：公共下水・オール電化
取引態様	媒介

情報更新日：2026/01/29
次回更新予定日：2026/02/26

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

ブルーインパルス

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社北陸営業所

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