物件名 |
グレイシャス東島 |
価格 |
2億5,000万円
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想定利回り |
8.07% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):20,184,000円 賃貸状況:全部賃貸中(賃料収入:20,184,000円/年 (想定利回り8.07%)※賃料収入は、家賃、共益費、駐車場になります。その賃料収入を基に利回りを算出しています。※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税等の経費は考慮されていません。※現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。) |
物件用途 |
マンション
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所在地 |
岐阜県岐阜市東島5丁目 |
交通 |
JR東海道線「岐阜」駅 バス25分「島栄町」停徒歩5分(平常時はバス18分)
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建物面積 |
1,582.57m²(約478.72坪) |
土地面積 |
1,557.79m²(約471.23坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造5階建て |
完成時期(築年月) |
平成9年3月 |
間取り |
2LDK×5戸・3LDK×20戸
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専有面積 |
59.06m²~60.06m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:三方
北
4.00m
公道
間口44.0m
東
6.00m
公道
間口24.5m
南
4.00m
公道
間口51.0m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
有
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小学校 |
島小学校(約560m)
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中学校 |
島中学校(約2420m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,居住誘導区域内
敷地外にて一部駐車場を借りています
竹中工務店施工
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取引態様
| 媒介 |