| 物件名 | アムール金城Ⅱ | 
                
                    | 価格 | 5,180万円
(税込) | 
                
                    | 想定利回り | 6.03% | 
                
                    | 投資用情報 | 満室時想定賃料(年間):3,127,800円 現行賃料(月額):260,650円/月
 現行利回り:6.03%
 現行賃料(年間):3,127,800円
 賃貸状況:全部賃貸中(現在満室)
 | 
                
                    | 物件用途 | アパート | 
                
                    | 所在地 | 愛知県稲沢市駅前4丁目 | 
                
                    | 交通 | JR東海道線「稲沢」駅 徒歩7分(約560m) | 
                    
                        | 建物面積 | 187m²(約56.56坪) | 土地面積 | 247.27m²(約74.79坪)(公簿) | 
                    
                        | 構造・階数 | 軽量鉄骨造2階建て | 完成時期(築年月) | 平成18年10月 | 
                    
                        | 間取り | 1LDK×4戸 | 専有面積 | 46.75m² | 
                    
                        | 土地権利 | 所有権 | 
                    
                        | 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | 
                    
                        | 国土法届出 | 不要 | 
                    
                        | 用途地域 | 第一種住居地域 | 
                    
                        | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 
                    
                        | 接道状況 | 接道状況:角地 南
11.00m
公道
間口8.0m
 西
7.40m
公道
間口20.0m
 | 
                    
                        | 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 | 
                    
                        | 引渡条件 | 現況渡し | 
                    
                        | 設備・物件の特徴 | 駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、角地
、南側道路面す
、南向き | 
                    
                        | 駐車場 | 有
 4台 | 
                    
                        | 小学校 | 稲沢市立小正小学校(約640m) | 中学校 | 稲沢市立稲沢中学校(約1710m) | 
                    
                        | 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 分譲会社 | - | 
                    
                        | 設計会社 | - | 
                    
                        | 備考 | 注意事項:特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は10%緩和されます。 建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,工業用水法
 | 
                    
                        | 取引態様 | 媒介 |