安曇野市穂高有明　保養所｜積水ハウス不動産の売買　[C30004201227]

物件概要

物件名	安曇野市穂高有明　保養所
価格	5億4,350万円（税込）
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	別荘、店舗（飲食・レストラン）、研修施設・保養施設、寮・社宅、スポーツ施設・厚生施設
所在地	長野県安曇野市穂高有明
交通	JR大糸線「穂高」駅より車で約4.5km(12分) JR大糸線「有明」駅より車で約4.8km(12分) JR大糸線「穂高」駅バス10分「温泉公園北口」停徒歩2分
建物面積	1,541.94m²（約466.43坪）	土地面積	2,709.04m²（約819.48坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造3階建て	完成時期（築年月）	平成7年10月
間取り	間取図参照	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	非線引き区域
国土法届出	不要
用途地域	無指定
建ぺい率	40%	容積率	60%
接道状況	接道状況：角地北 5.80m 公道間口43.7m （接道舗装あり接道との段差あり）北西 6.70m 公道間口32.7m （接道舗装あり接道との段差あり）
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	土地100坪以上、角地、公園徒歩5分以内
駐車場	有 10台　車種による
小学校	穂高北小学校(約3800m)	中学校	穂高西中学校(約3100m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・汚水、雑排水は私営水道となります。（穂高温泉供給株式会社）・西側道路は認定外道路となります。・安曇野市条例（建物高さ制限最高１０ｍ以下等）・道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・砂防法・土砂災害防止対策推進法（土砂災害警戒区域内）・都市再生特別措置法・安曇野観光タクシー㈱が運行する路線バスは、冬季期間運休となります。
取引態様	媒介

情報更新日：2025/04/02
次回更新予定日：2025/04/16

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

安曇野市穂高有明 保養所

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社松本営業所

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安曇野市穂高有明　保養所

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