物件名 |
敦賀市中央町一丁目 シャーメゾン中央 |
価格 |
4,300万円
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想定利回り |
8.63% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,714,000円 現行利回り:8.63% 現行賃料(年間):3,714,000円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
福井県敦賀市中央町1丁目 |
交通 |
ハピラインふくい「敦賀」駅 徒歩24分(約1900m)
北陸新幹線「敦賀」駅 徒歩24分(約1900m)
ハピラインふくい「敦賀」駅 バス19分「ドン・キホーテ」停徒歩3分(平常時はバス19分)
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建物面積 |
246.94m²(約74.69坪) |
土地面積 |
363.73m²(約110.02坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成17年5月 |
間取り |
1LDK×1、2LDK×2、3LDK×1
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専有面積 |
53.02m²~72.72m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引き区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:一方
南
8.20m
公道
間口19.3m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、南側道路面す
、前道6m以上
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駐車場 |
有
総台数8台(全区画賃貸中)※2025年6月2日現在
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小学校 |
敦賀市立中央小学校(約1300m)
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中学校 |
敦賀市立松陵中学校(約1700m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
積水ハウス株式会社 |
備考 |
注意事項:・建基法第22条指定
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・景観法:景観計画区域(景観区域)
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):都市機能誘導区域内、居住誘導区域外
・多雪区域(垂直積雪量):1.75メートル以上
・令和7年6月30日より福井県全域が「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく規制区域に指定されます。
・前面道路に都市ガスの配管が無く、オール電化建物となっています。
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・ガス:無
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取引態様
| 媒介 |