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物件名 | 富山市水橋中村町 ボヌール | ||||||||||
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価格 | 2,980万円 | ||||||||||
想定利回り | 10.49% | ||||||||||
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,128,400円 現行利回り:7.07% 現行賃料(年間):2,107,200円 賃貸状況:一部賃貸中 |
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物件用途 | アパート | ||||||||||
所在地 | 富山県富山市水橋中村町 | ||||||||||
交通 | あいの風とやま鉄道「水橋」駅 徒歩24分(約1900m) | ||||||||||
建物面積 | 199.06m²(約60.21坪) | 土地面積 | 496.84m²(約150.29坪)(公簿) | ||||||||
構造・階数 | 軽量鉄骨造2階建て | 完成時期(築年月) | 平成10年3月 | ||||||||
間取り | 2DK×3戸 1LDK×1戸 | 専有面積 | 49.52m² | ||||||||
土地権利 | 所有権 | ||||||||||
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||||||||
国土法届出 | 不要 | ||||||||||
用途地域 | 第一種住居地域 / 第二種中高層住居専用地域 | ||||||||||
建ぺい率 | 60% / 60% | 容積率 | 200% / 200% | ||||||||
接道状況 |
接道状況:一方 南東 11.00m 公道 間口15.5m (接道舗装あり ) |
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現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 | ||||||||
引渡条件 | 現況渡し | ||||||||||
設備・物件の特徴 | - | ||||||||||
駐車場 | 有 14台 車種による | ||||||||||
小学校 | 富山市立水橋中部小学校(約550m) | 中学校 | 富山市立水橋中学校(約540m) | ||||||||
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 分譲会社 | - | ||||||||
設計会社 | - | ||||||||||
備考 |
建築確認番号:H09確認建築富山市001803号(平成09年11月25日) 注意事項:検査済番号:第H09確済建築富山市000737号(平成10年3月3日) 主要地方道:富山魚津線北西側道路境界線から北西側35mまでの部分・・第1種住居地域 主要地方道:富山魚津線北西側道路境界線から北西側35mを超える範囲・・第二種中高層住居専用地域 ※建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均されます。 第一種高度地区(20m),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法(立地適正化計画:居住誘導区域外・都市機能誘導区域外),多雪区域(垂直積雪量)・宅地造成及び特定盛土等規制法(宅地造成規制区域内) (屋外広告物規制:第1種住居地域は第2種許可地域・第二種中高層住居専用地域は第1種禁止地域) ※第二種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。 |
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取引態様 | 媒介 | ||||||||||
メンテナンス履歴・リフォーム情報 |
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