物件名 |
フレイア河原 |
価格 |
1億5,500万円
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想定利回り |
7.51% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):11,651,448円 現行利回り:5.54% 現行賃料(年間):8,591,448円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
-
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所在地 |
愛知県あま市七宝町桂河原 |
交通 |
津島線「七宝」駅 徒歩39分(約3100m)
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建物面積 |
927m²(約280.41坪) |
土地面積 |
882.32m²(約266.9坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造5階建て |
完成時期(築年月) |
平成16年2月 |
間取り |
2LDK×12、6LDK+納戸×1
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専有面積 |
60m²~180m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:一方
北
11.00m
公道
間口10.6m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
小学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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駐車場 |
有
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小学校 |
秋竹小学校(約630m)
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中学校 |
七宝北中学校(約2100m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,工業用水法,津波災害警戒区域
・対象物件は区分所有建物です。
①専有部分の建物の表示
家屋番号:七宝町桂河原1303番1の1
種類:居宅
構造:鉄筋コンクリート造1階建
床面積:(1階部分)175.82㎡
②専有部分の建物の表示
家屋番号:七宝町桂河原1303番1の2
種類:共同住宅
構造:鉄筋コンクリート造4階建
床面積:(2階部分)175.82㎡
(3階部分)175.82㎡
(4階部分)175.82㎡
(5階部分)175.82㎡
※現行利回り:5.54% 現行家賃年収金額:8,591,448円(2025年4月現在)
※土地面積には路地状部分240㎡を含む
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取引態様
| 媒介 |