物件名 |
越前市塚原町 ライフォートA・B棟 |
価格 |
6,300万円
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想定利回り |
10.08% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):6,354,000円 現行利回り:8.7% 現行賃料(年間):5,484,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
-
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所在地 |
福井県越前市塚原町 |
交通 |
ハピラインふくい「王子保」駅 徒歩18分(約1427m)
ハピラインふくい「武生」駅 バス16分「塚原口」停徒歩6分(平常時はバス16分)
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建物面積 |
244.67m²(約74.01坪) |
土地面積 |
857.45m²(約259.37坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成19年3月 |
間取り |
2LDK×4戸(A棟)
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専有面積 |
54.07m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引き区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
無指定
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
東
6.00m
公道
間口16.9m
南
6.00m
公道
間口2.7m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
土地100坪以上
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駐車場 |
有
総台数16台(空き2台)2025年1月9日現在
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小学校 |
越前市立王子保小学校(約1500m)
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中学校 |
越前市立武生第六中学校(約870m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・文化財保護法:塚原四段田遺跡
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):
都市機能誘導区域外、居住誘導区域外
・景観法
・多雪区域(垂直積雪量):2m以上
※建物概要はA棟の表記です。B棟は下記の通りです。
【B棟概要】
・建物面積:244.67㎡
・専有面積:最小54.07㎡ 最大54.07㎡
・間取り:2LDK×4戸
・築年数:平成19年3月築
・構造:軽量鉄骨造かわらぶき2階建
<設備の概要(A・B棟)>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・オール電化
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取引態様
| 媒介 |