北区駒止町二丁目

セールスポイント

■　積水ハウス㈱　施工のシャーメゾン
■　地下鉄名城線「黒川」駅徒歩５分
■　令和６年３月新築

外観：

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用施設：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

名古屋東営業所

細川　大樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｈｏｓｏｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区駒止町二丁目

• 価格

  5億4,800万円 （税込）

• 想定利回り

  4.95%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：27,153,600円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  愛知県名古屋市北区駒止町２丁目

• 交通

  名城線「黒川」駅 徒歩5分(約350m)
  名城線「名城公園」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  880.01m²（約266.2坪）

• 土地面積

  497.11m²（約150.37坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造4階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年3月

• 間取り

• 専有面積

  48.7m²～103.14m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 7.30m 公道 間口27.3m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 8台

• 小学校

  金城小学校(約390m)

• 中学校

  志賀中学校(約1100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：間取り：３ＬＤＫ×１、２ＬＤＫ×７、１ＬＤＫ×２
  準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。