物件名 |
ベレオ文京 |
価格 |
2億円
(税込)
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想定利回り |
5.27% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):10,558,800円 現行利回り:5.27% 現行賃料(年間):10,558,800円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
福井県福井市文京4丁目 |
交通 |
えちぜん鉄道三国線「福大前西福井」駅 徒歩5分(約351m)
北陸新幹線「福井」駅 バス25分「啓新高校前」停徒歩4分(平常時はバス20分)
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建物面積 |
388.25m²(約117.44坪) |
土地面積 |
287.60m²(約86.99坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
令和3年1月 |
間取り |
1K×15戸
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専有面積 |
22.35m²~26.86m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
168% |
接道状況 |
接道状況:一方
南
4.20m
公道
間口15.6m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、築5年以内
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駐車場 |
有
総台数1台(空き無し)2025年2月14日現在
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小学校 |
福井市立春山小学校(約775m)
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中学校 |
福井市立明道中学校(約965m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:・準防火地域
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):
都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
・景観計画区域:景観区域
・多雪区域(垂直積雪量):2.0m以上
・前面道路に都市ガスの配管がありますが敷地内に引込みがなく、オール電化物件となっています。
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・オール電化
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取引態様
| 媒介 |