物件名 |
ベレオ |
価格 |
1億3,500万円
(税込)
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想定利回り |
5.85% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):7,898,400円 現行利回り:4.3% 現行賃料(年間):5,809,200円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
福井県福井市文京5丁目 |
交通 |
えちぜん鉄道三国線「日華化学前」駅 徒歩7分(約483m)
北陸新幹線「福井」駅 バス25分「啓新高校前」停徒歩7分(平常時はバス20分)
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建物面積 |
327.28m²(約99坪) |
土地面積 |
253.11m²(約76.56坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
令和2年3月 |
間取り |
1K×12戸
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専有面積 |
22.28m²~23.26m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:一方
北
5.95m
公道
間口10.9m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
有
1台
総台数2台(空き1台)2025年2月14日現在
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小学校 |
福井市立日新小学校(約275m)
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中学校 |
福井市立藤島中学校(約1100m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:・建基法第22条指定
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):
都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
・景観計画区域:景観区域
・多雪区域(垂直積雪量):2.0m以上
・前面道路に都市ガスの配管がありますが敷地内に引込はありません。
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・ガス:個別プロパン
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取引態様
| 媒介 |