物件名 |
ベレオ城東 |
価格 |
2億6,500万円
(税込)
|
想定利回り |
5.61% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):14,872,800円 現行利回り:4.86% 現行賃料(年間):12,892,800円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
|
所在地 |
福井県福井市城東4丁目 |
交通 |
北陸新幹線「福井」駅 徒歩16分(約1258m)
北陸新幹線「福井」駅 バス11分「御幸三丁目」停徒歩5分(平常時はバス8分)
|
建物面積 |
552.78m²(約167.21坪) |
土地面積 |
642.20m²(約194.26坪)(公簿)
|
構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
令和3年1月 |
間取り |
1LDK×15戸
|
専有面積 |
34.95m²~36.62m² |
土地権利 |
所有権
|
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
|
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:二方
北
5.93m
公道
間口17.0m
南
11.95m
公道
間口16.9m
|
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、築5年以内
、公園徒歩5分以内
|
駐車場 |
有
総台数15台(空き2台)2025年2月14日現在
|
小学校 |
福井市立旭小学校(約906m)
|
中学校 |
福井市立成和中学校(約777m)
|
施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:・建基法第22条指定
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):
都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
・景観計画区域:景観区域
・多雪区域(垂直積雪量):2.0m以上
・第二種中高層住居専用地域において日影制限の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
・前面道路に都市ガスの配管がありますが敷地内に引込みがなく、オール電化物件となっています。
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・オール電化
|
取引態様
| 媒介 |