ヴェルドミール｜積水ハウス不動産の売買　[C30010000107]

物件概要

物件名	ヴェルドミール
価格	3,300万円（税込）
想定利回り	9.19%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：3,034,200円現行利回り：8.85% 現行賃料（年間）：2,922,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	-
所在地	愛知県津島市唐臼町中杁
交通	尾西線「日比野」駅徒歩30分(約2400m) 尾西線「津島」駅徒歩39分(約3100m) 尾西線「津島」駅バス9分「唐臼住宅前」停徒歩3分
建物面積	234.4m²（約70.9坪）	土地面積	478.00m²（約144.59坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成4年12月
間取り	２ＬＤＫ×４戸	専有面積	58.6m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北 7.00m 公道間口14.5m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩10分以内
駐車場	有 7台　※車種による
小学校	津島市立神島田小学校(約1300m)	中学校	津島市立暁中学校(約1000m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：●法令上の制限　建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法、屋外広告物規制区域、工業用水法 ●不整形画地
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。