物件名 |
スカイコート阿由知通 |
価格 |
3億9,800万円
(税込)
|
想定利回り |
4.99% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):19,892,400円 現行利回り:4.74% 現行賃料(年間):18,882,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
マンション
|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目 |
交通 |
桜通線「吹上」駅 徒歩5分(約360m)
鶴舞線「御器所」駅 徒歩6分(約460m)
桜通線「御器所」駅 徒歩6分(約460m)
|
建物面積 |
858.02m²(約259.55坪) |
土地面積 |
191.65m²(約57.97坪)(公簿)
|
構造・階数 |
鉄骨造9階建て |
完成時期(築年月) |
令和元年7月 |
間取り |
1K×24戸
|
専有面積 |
25.29m²~29.12m² |
土地権利 |
所有権
|
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
近隣商業地域
|
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
接道状況 |
西
32.70m
公道
間口7.6m
|
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
|
駐車場 |
有
|
小学校 |
吹上小学校(約530m)
|
中学校 |
北山中学校(約1540m)
|
施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
【令和7年4月15日現在】
住戸:23戸/24戸賃貸中・駐車場 2台/3台賃貸中
現状年収:18,882,000円 現状利回り(単純)4.74%
※条件:積水ハウスシャーメゾンPM中部株式会社の管理契約引継ぎ条件付き
|
取引態様
| 売主 |