物件名 |
スカイコート東大曽根 |
価格 |
3億3,700万円
(税込)
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想定利回り |
5.43% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):18,306,000円 現行利回り:4.39% 現行賃料(年間):14,800,800円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
マンション
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所在地 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町 |
交通 |
JR中央線「大曽根」駅 徒歩5分(約360m)
瀬戸線「大曽根」駅 徒歩7分(約540m)
瀬戸線「森下」駅 徒歩4分(約320m)
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建物面積 |
726.65m²(約219.81坪) |
土地面積 |
199.83m²(約60.44坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄骨造8階建て |
完成時期(築年月) |
令和元年6月 |
間取り |
1K×21戸
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専有面積 |
27.47m²~27.51m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
近隣商業地域
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建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
接道状況 |
北
7.90m
公道
間口7.6m
南
13.70m
公道
間口7.8m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩5分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場 |
有
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小学校 |
旭丘小学校(約620m)
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中学校 |
桜丘中学校(約190m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:準防火地域,絶対高45m高度地区,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
【令和7年4月15日現在】
住戸:17戸/21戸賃貸中・駐車場:4台/5台賃貸中
現状年収:14,800,800円 現行利回り(単純)4.39%
※条件:積水ハウスシャーメゾンPM中部株式会社の管理契約引継ぎ条件付き
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取引態様
| 売主 |