名古屋市中区上前津２丁目の一棟｜積水ハウス不動産の売買　[C30010003377]

物件概要

物件名	名古屋市中区上前津２丁目の一棟
価格	1億4,000万円
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	事務所・オフィス
所在地	愛知県名古屋市中区上前津２丁目
交通	名城線「上前津」駅徒歩3分(約240m) 鶴舞線「上前津」駅徒歩3分(約240m)
建物面積	64.8m²（約19.6坪）	土地面積	238.16m²（約72.04坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	昭和45年6月
間取り	事務所	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	接道状況：角地北 6.00m 公道間口29.0m 東 14.95m 公道間口6.9m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、駅徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、土地50坪以上、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、公園徒歩5分以内
駐車場	無
小学校	橘小学校(約670m)	中学校	伊勢山中学校(約2100m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：防火地域（集団防火），駐車場整備地区，道路斜線制限，隣地斜線制限，都市緑地法，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法，中高層階住居専用地区 ※特定行政庁の指定する角地のため、建蔽率１０％緩和されます。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。