物件名 |
ヴィラパーシモン |
価格 |
2,680万円
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想定利回り |
6.98% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):1,872,000円 現行利回り:6.98% 現行賃料(年間):1,872,000円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
-
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所在地 |
石川県金沢市横川1丁目 |
交通 |
北陸鉄道石川線「野々市」駅 徒歩7分(約490m)
北陸鉄道石川線「野々市工大前」駅 徒歩9分(約690m)
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建物面積 |
112.92m²(約34.15坪) |
土地面積 |
157.57m²(約47.66坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成29年9月 |
間取り |
2LDK×1戸、1LDK×1戸
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専有面積 |
48.24m²~64.67m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:一方
南
6.40m
公道
間口8.3m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
駅徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、公園徒歩5分以内
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駐車場 |
有
総台数3台(空き無し)※2025年6月20日現在
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小学校 |
金沢市立伏見台小学校(約1930m)
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中学校 |
金沢市立高尾台中学校(約2060m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:・建基法第22条指定
・高度地区(15m高度地区)
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・景観法
・宅地造成及び特定盛土等規制法
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):
一般居住区域
・景観計画区域
・屋外広告物(禁止地域等):第2種禁止地域
・照明環境形成地域:住宅環境地域
・多雪区域(垂直積雪量):1.5m以上
・前面道路に都市ガスの配管が無く、オール電化物件となっています。
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・オール電化
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取引態様
| 媒介 |