佐久市太田部　スノードロップ｜積水ハウス不動産の売買　[C30010014855]

物件概要

物件名	佐久市太田部　スノードロップ
価格	4,500万円
想定利回り	6.84%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：3,081,984円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	-
所在地	長野県佐久市太田部
交通	JR小海線「太田部」駅徒歩5分(約400m)
建物面積	175m²（約52.93坪）	土地面積	949.00m²（約287.07坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成7年4月
間取り	２Ｋ×４戸	専有面積	43.54m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	非線引き区域
国土法届出	不要
用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北 4.70m 公道間口34.0m 南 3.00m 公道間口42.5m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	有　２０台　1,100円～2,200円/月（空きあり）
小学校	佐久市立佐久城山小学校(約1300m)	中学校	佐久市立中込中学校(約1800m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	セットバック（面積約42.5m²）を要す注意事項：上記はＮ棟の記載です。Ｓ棟の延床面積、専有面積、構造、築年月はＮ棟と同じです。Ｓ棟専有面積：最小43.54㎡　最大43.54㎡Ｓ棟間取り：１ＬＤＫ×１戸、２Ｋ×３戸２０１９年９月外壁、屋根、鉄部塗装済道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。