物件名 |
葵区瀬名中央二丁目(シャリオットセナ) |
価格 |
2,750万円
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想定利回り |
8.81% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,424,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
静岡県静岡市葵区瀬名中央2丁目 |
交通 |
JR東海道線「静岡」駅 バス28分「東高前」停徒歩7分
静鉄「新静岡」駅 バス24分「東高前」停徒歩7分
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建物面積 |
143.26m²(約43.33坪) |
土地面積 |
156.00m²(約47.19坪)(公簿)
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構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成19年3月 |
間取り |
1K×4戸
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専有面積 |
28.35m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:一方
北西
4.00m
私道
間口8.7m
(接道位置指定あり )
南東
6.00m
私道
間口8.7m
(接道位置指定あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、準耐火構造
、駐車3台可
、スーパー徒歩10分以内
、平面駐車場
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駐車場 |
有
3台
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小学校 |
静岡市立西奈南小学校(約1300m)
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中学校 |
静岡市立西奈中学校(約1500m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:建基法第22条指定,高度地区(最高限2種16m),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
・北西側位置指定道路(指定年月日:令和2年4月7日 指定番号:R02-0001号)
・南東側位置指定道路(指定年月日:昭和46年10月4日 指定番号:静-S46-0078号)
・特定行政庁の定める角地等のため、建ぺい率60%から70%に緩和されます。
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取引態様
| 媒介 |