| 物件名 |
プレミール豊ケ岡A・B |
| 価格 |
7,900万円
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| 想定利回り |
9.06% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):7,162,800円 現行利回り:8.93% 現行賃料(年間):7,057,200円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(駐車場2台空あり)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
愛知県豊川市豊が丘町 |
| 交通 |
JR飯田線「豊川」駅 バス7分「本野原」停徒歩5分
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| 建物面積 |
212.46m²(約64.26坪) |
土地面積 |
710.98m²(約215.07坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成18年3月 |
| 間取り |
1R×6
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専有面積 |
35.21m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
準工業地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
南西
6.50m
公道
間口23.5m
南東
6.00m
間口25.6m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、都市ガス
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| 駐車場 |
駐車場あり
12台あり(車種による)
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| 小学校 |
豊小学校(約0m)
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中学校 |
東部中学校(約0m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※2棟総戸数:12戸
※ガス:個別プロパンガス 飲用水:公営水道 汚水・雑排水:公共下水
※表記建物面積、専有面積、築年月、構造、現況、間取りはA棟の内容です。B棟は以下の通りです。
延床面積:212.46㎡(約64.26坪)1階:106.23㎡ 2階:106.23㎡
専有面積:最小35.21㎡ 最大35.21㎡
築年月:平成18年3月
構造:軽量鉄骨造かわらぶき2階建 現況:賃貸中
間取:1R×6戸
※駐車場はA棟、B棟合計で12台あります。(車種による)
現況:賃貸中(空2台)
※現況年間収入、現況利回りは2025年12月17日時点のものです。
※利回りは、満室での年間賃料総額(家賃・駐車場・共益費)を物件価格で割った単純利回りです。登記費用・管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※敷地内に電柱・支線があります。
建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
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| 取引態様
| 媒介 |