物件名 |
福井市文京一丁目(リラフォート文京A棟・B棟) |
価格 |
9,300万円
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想定利回り |
8.5% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):7,912,800円 現行利回り:8.5% 現行賃料(年間):7,912,800円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
福井県福井市文京1丁目 |
交通 |
えちぜん鉄道三国線「西別院」駅 徒歩5分(約330m)
福井鉄道福武線「田原町」駅 徒歩10分(約780m)
ハピラインふくい「福井」駅 徒歩25分(約1930m)
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建物面積 |
242.22m²(約73.27坪) |
土地面積 |
999.54m²(約302.36坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成24年4月 |
間取り |
2LDK×4戸(A棟)
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専有面積 |
52.16m²~68.68m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
準工業地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:二方
北
5.90m
公道
間口18.6m
南
7.90m
公道
間口19.9m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
駅徒歩5分以内
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駐車場 |
有
総台数16区画/全区画賃貸中※2025年9月17日現在
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小学校 |
福井市立松本小学校(約460m)
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中学校 |
福井市立進明中学校(約1200m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:・準防火地域
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・特別用途地区(大規模集客施設立地制限地区)
・景観法:景観計画区域内
・宅地造成及び特定盛土等規制法
・都市再生特別措置法:居住誘導区域内、都市機能誘導区域内
・多雪区域(垂直積雪量):2.0メートル以上
・南側前面道路に都市ガス本管が埋設されていますが、本物件はオール電化建物です。
※上記建物概要は、A棟の表記です。
<B棟の建物概要>
・建物面積:245.66㎡(約74.31坪)
・専有面積:最小51.64㎡ 最大70.93㎡
・間取り:2LDK×4戸
・構造:鉄骨造スレートぶき2階建
・築年月:平成24年4月築
<設備の概要(A棟・B棟)>
・飲用水:公営水道
・汚水・雑排水:公共下水
・オール電化
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取引態様
| 媒介 |