ファミール上橋｜積水ハウス不動産の売買　[C30010028957]

物件概要

物件名	ファミール上橋
価格	6,980万円
想定利回り	7.15%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,993,200円現行利回り：7.15% 現行賃料（年間）：4,993,200円
賃貸状況	全部賃貸中
物件用途	-
所在地	愛知県名古屋市西区上橋町
交通	鶴舞線「上小田井」駅徒歩20分(約1600m) 城北線「尾張星の宮」駅徒歩24分(約1900m)
建物面積	363.52m²（約109.96坪）	土地面積	233.00m²（約70.48坪）（公簿）
構造・階数	RC3階建て	完成時期（築年月）	平成13年9月
間取り	３ＤＫ×６戸	専有面積	57.63m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北 6.40m 公道間口12.0m
現況	賃貸中(全部)	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
駐車場	駐車場あり
小学校	平田小学校(約560m)	中学校	平田中学校(約890m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：準防火地域/高度地区(２０ｍ高度地区)/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限/景観法/都市緑地法/都市再生特別措置法/宅地造成及び特定盛土等規制法/特定都市河川浸水災害対策法 ※居住中の為現況の間取りは不明のため、建築当初の図面を基に記載しております。現況と異なる場合は現況を優先いたします。 ※駐車場：全２台（料金は家賃等に含む）
取引態様	媒介

情報更新日：2026/02/10
次回更新予定日：2026/02/26

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

ファミール上橋

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社本山オフィス

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