| 物件名 |
金沢市しじま台二丁目 フレグランスリヴェール |
| 価格 |
2,120万円
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| 想定利回り |
10.52% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,232,000円 現行利回り:7.81% 現行賃料(年間):1,656,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
| 物件用途 |
-
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| 所在地 |
石川県金沢市しじま台2丁目 |
| 交通 |
北陸鉄道石川線「乙丸」駅 徒歩11分(約865m)
IRいしかわ鉄道「金沢」駅 バス49分「しじま台」停徒歩3分(平常時はバス44分)
IRいしかわ鉄道「金沢」駅 バス70分「額中学校前」停徒歩5分(平常時はバス45分)
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| 建物面積 |
203.12m²(約61.44坪) |
土地面積 |
287.82m²(約87.06坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成4年6月 |
| 間取り |
2LDK×4戸
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専有面積 |
50.66m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
準住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
西
6.00m
公道
間口15.8m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、公園徒歩5分以内
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| 駐車場 |
有
総台数6台(空き2台)※2025年12月16日現在
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| 小学校 |
金沢市立四十万小学校(約750m)
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中学校 |
金沢市立額中学校(約480m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:・建基法第22条指定
・高度地区(20m高度地区)
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・景観法
・宅地造成及び特定盛土等規制法
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):
都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
・多雪区域(垂直積雪量):1.5メートル以上
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・ガス:集中プロパン
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| 取引態様
| 媒介 |