榛原郡吉田町大幡（ロイヤルハイムヨネシン３５）｜積水ハウス不動産の売買　[C30010035391]

物件概要

物件名	榛原郡吉田町大幡（ロイヤルハイムヨネシン３５）
価格	1,850万円
想定利回り	13.13%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：2,430,000円
賃貸状況	全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	静岡県榛原郡吉田町大幡
交通	JR東海道線「島田」駅バス30分「吉田ＩＣ入口」停徒歩12分 JR東海道線「静岡」駅バス44分「吉田ＩＣ入口」停徒歩12分静鉄「新静岡」駅バス45分「吉田ＩＣ入口」停徒歩12分
建物面積	164.34m²（約49.71坪）	土地面積	347.26m²（約105.04坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成元年5月
間取り	１ＤＫ×６戸	専有面積	27.27m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	非線引き区域
国土法届出	不要
用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方南東 4.00m 公道間口3.8m
現況	賃貸中(全部)	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	公営水道、個別浄化槽、側溝、個別LPG
駐車場	駐車場あり 3,300円/月　計6台あり
小学校	吉田町立自彊小学校(約1600m)	中学校	吉田町立吉田中学校(約3600m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法・敷地内電柱有り。・上記面積には路地状部分78.49㎡を含む。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。