半田市中町二丁目

セールスポイント

JR武豊線「半田」駅まで徒歩8分の物件です！

◎名鉄河和線「知多半田」駅まで徒歩9分！
◎2沿線利用可！
◎コンビニまで徒歩3分！

外観：

外観：

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• 画像一覧

栄オフィス

笠原　大将

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｋａｓａｈａｒａ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  半田市中町二丁目

• 価格

  3,400万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

  空き物件

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県半田市中町２丁目

• 交通

  JR武豊線「半田」駅 徒歩8分(約630m)
  河和線「知多半田」駅 徒歩9分(約660m)

• 建物面積

  469.83m²（約142.12坪）

• 土地面積

  252.56m²（約76.39坪）（公簿）

• 構造・階数

  RC4階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和56年10月

• 間取り

  店舗・事務所

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 11.80m 公道 間口10.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  半田市立成岩小学校(約650m)

• 中学校

  半田市立成岩中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※土地面積（２５２．５６㎡）の一部に都市計画道路を含みます。
  
  ●建物の詳細
  ※本物件は区分登記された物件です。
  ①家屋番号: 中町二丁目　５１番の１
  　種類：店舗
  　構造：鉄筋コンクリート造２階建
  　床面積：（１階部分）１２９．１１㎡
  　　　　　（２階部分）１２１．８２㎡
  ②家屋番号：中町二丁目　５１番の２
  　種類：居宅
  　構造：鉄筋コンクリート造４階建
  　床面積：（１階部分）１５．１３㎡
  　　　　　（２階部分）１３．２６㎡
  　　　　　（３階部分）１３８．７０㎡
  　　　　　（４階部分）１６．３０㎡
  
  ●その他法令上の制限
  準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/02
• 情報更新日：2026/02/12
• 次回更新予定日：2026/03/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。