| 物件名 |
グレースマンションH&A堀田 |
| 価格 |
3億5,000万円
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| 想定利回り |
7.86% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):27,534,016円 現行利回り:7.51% 現行賃料(年間):26,298,016円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中(店舗:賃貸中、部屋:25戸中24戸賃貸中、駐車場:19台中16台分賃貸中)
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| 物件用途 |
マンション
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| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区堀田通5丁目 |
| 交通 |
名鉄本線「神宮前」駅 徒歩14分(約1100m)
常滑線「神宮前」駅 徒歩14分(約1100m)
JR東海道線「熱田」駅 徒歩14分(約1100m)
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| 建物面積 |
1,900.26m²(約574.82坪) |
土地面積 |
752.37m²(約227.59坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
RC8階建て |
完成時期(築年月) |
平成5年5月 |
| 間取り |
店舗、3LDK×24戸、4SLDK×1戸
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専有面積 |
65m²~130m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
商業地域
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| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
西
49.80m
公道
間口31.0m
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| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、都市ガス
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| 駐車場 |
-
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| 小学校 |
名古屋市立高田小学校(約460m)
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中学校 |
名古屋市立瑞穂ケ丘中学校(約970m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限:防火地域、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:・その他法令上の制限:防火地域(路線防火),準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法,津波災害警戒区域
・防火地域(路線防火)…西側道路(市道堀田高岳線)東側道路境界から東側へ奥行11mまでの範囲
準防火地域…11mを超える部分
・市街化区域内で敷地面積が500㎡以上あるため、開発行為を行う場合は、あらかじめ名古屋市長の許可が必要です。
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| 取引態様
| 媒介 |