| 物件名 |
ソレイユ生駒 |
| 価格 |
1億2,400万円
|
| 想定利回り |
8.02% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):9,952,800円 現行利回り:7.63% 現行賃料(年間):9,472,800円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中(店舗:賃貸中、部屋:12戸中11戸賃貸中)
|
| 物件用途 |
マンション
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区生駒町7丁目 |
| 交通 |
名城線「志賀本通」駅 徒歩5分(約370m)
名城線「平安通」駅 徒歩10分(約800m)
上飯田線「平安通」駅 徒歩10分(約800m)
|
| 建物面積 |
649.75m²(約196.54坪) |
土地面積 |
307.43m²(約92.99坪)(公簿)
|
| 構造・階数 |
RC5階建て |
完成時期(築年月) |
昭和63年3月 |
| 間取り |
1階店舗、2DK×9戸、1K×3戸
|
専有面積 |
23.57m²~47.47m² |
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
近隣商業地域
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
東
6.40m
公道
間口16.5m
南
5.30m
公道
間口17.5m
|
| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、都市ガス
|
| 駐車場 |
有
1台
※1階店舗用で1台分
|
| 小学校 |
名古屋市立杉村小学校(約230m)
|
中学校 |
名古屋市立若葉中学校(約530m)
|
| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限:高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:・その他法令上の制限:準防火地域,絶対高31m高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
・建物面積に駐車場(約55.69㎡)を含む。
|
| 取引態様
| 媒介 |