| 物件名 |
メルベーユ向山・アヴェク トワ |
| 価格 |
2億3,500万円
|
| 想定利回り |
8.01% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):18,826,800円 現行利回り:7.6% 現行賃料(年間):17,870,400円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中
|
| 物件用途 |
アパート
|
| 所在地 |
愛知県豊橋市向山町字川北 |
| 交通 |
豊鉄渥美線「柳生橋」駅 徒歩14分(約1070m)
JR東海道線「豊橋」駅 バス15分「台町南」停徒歩4分
|
| 建物面積 |
377.45m²(約114.17坪) |
土地面積 |
1,978.95m²(約598.63坪)(公簿)
|
| 構造・階数 |
軽量鉄骨3階建て |
完成時期(築年月) |
平成22年9月 |
| 間取り |
2LDK×6戸
|
専有面積 |
60.88m² |
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 / 山林 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南
4.00m
公道
間口23.5m
西
6.00m
公道
間口22.0m
北
6.00m
公道
間口55.0m
|
| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、個別LPG
|
| 駐車場 |
無
|
| 小学校 |
豊橋市立向山小学校(約1250m)
|
中学校 |
豊橋市立中部中学校(約1750m)
|
| 施工会社 |
大和ハウス工業株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限:景観法、日影制限有、建築基準22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:※表記建物面積、専有面積、築年月、間取りはメルベーユ向山の内容です。アヴェク・トワは以下の通りです。
延床面積:634.02㎡(約191.79坪)
専有面積:最小47.31㎡、最大54.21㎡
築年月:平成25年12月
間取り:2LDK×12戸
※ガス:個別プロパンガス 飲用水:公営水道
汚水:公共下水 雑排水:公共下水
※駐車場台数:メルベーユ向山 12台(車種による)
アヴェク・トワ 24台(車種による)
※2棟総戸数:18戸
※その他地目:原野
※不整形地(くの字型)
※建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
|
| 取引態様
| 媒介 |