コーポ市丘

セールスポイント

☆名古屋市名城線「瑞穂運動場東」駅　徒歩3分！

☆コンビニまで徒歩1分圏内！

外観：外観写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真①

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真②

全体区画図：区画図

• 画像一覧

名古屋法人営業所

萬屋　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｙｏｒｏｚｕｙａ

☆名古屋市名城線「瑞穂運動場東」駅　徒歩3分！ ☆ご質問等お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  コーポ市丘

• 価格

  1億4,000万円

• 想定利回り

  5.17%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：7,246,800円
  現行利回り：5.17%
  現行賃料（年間）：7,246,800円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目

• 交通

  名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩3分(約210m)
  桜通線「新瑞橋」駅 徒歩14分(約1100m)
  名城線「新瑞橋」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  187.47m²（約56.7坪）

• 土地面積

  429.75m²（約129.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和50年10月

• 間取り

  ２ＤＫ×６戸

• 専有面積

  29.1m²～34.87m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 7.20m 公道 間口15.4m

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  本下水 、公営水道 、都市ガス

• 駐車場

  有 5台

• 小学校

  弥富小学校(約470m)

• 中学校

  萩山中学校(約270m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法＜2棟目の建物＞床面積：1階95.35㎡、2階100.83㎡、延196.18㎡（約59.34坪）、専有面積：最小49.79㎡、最大49.79㎡、間取り：２DK×４戸、築年月：平成18年9月築、構造：木造かわらぶき2階建※平成18年1月に火災があり、建物が一部消失し、東側の建物を建替えしております。※売主の契約不適合責任は免責です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/07
• 情報更新日：2026/10/24
• 次回更新予定日：2026/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。