長束西５丁目

セールスポイント

お庭で家庭菜園が楽しめる物件です♪

【周辺環境】
■広島市立長束西小学校　徒歩15分（約1200ｍ）
■広島市立長束中学校　徒歩15分（約1200ｍ）
■祇園ヶ丘緑地　徒歩5分（約350ｍ）
■マルシェ―長束店　徒歩18分（約1400ｍ）
■フレスタ長束北店　徒歩19分（約1500ｍ）
■山本郵便局　徒歩19分（約1500ｍ）
■セブンイレブン広島山本4丁目店　徒歩20分（約1600ｍ）
■イオンモール広島祇園店　徒歩33分（約2600ｍ）

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

外観：現地２０２３年１１月撮影

その他画像：現地２０２３年１１月撮影

その他画像：現地２０２３年１１月撮影

車庫あり（駐車１台可）

玄関：室内２０２３年１１月撮影

玄関

玄関：室内２０２３年１１月撮影

玄関

玄関：現地２０２３年１１月撮影

玄関

リビング：室内２０２３年１１月撮影

１Ｆリビング　※家具・家電は付属いたしません。

リビング：室内２０２３年１１月撮影

１Ｆリビング　※家具・家電は付属いたしません。

洋室：室内２０２３年１１月撮影

１Ｆ洋室

キッチン：室内２０２３年１１月撮影

キッチン

キッチン：室内２０２３年１１月撮影

キッチン

トイレ：室内２０２３年１１月撮影

１Ｆトイレ　※家具・家電は付属いたしません。

洋室：室内２０２３年１１月撮影

２Ｆ洋室　家具・家電は付属いたしません。

洋室：室内２０２３年１１月撮影

２Ｆ洋室　家具・家電は付属いたしません。

洗面所：室内２０２３年１１月撮影

洗面所

バスルーム：室内２０２３年１１月撮影

浴室

バルコニー：室内２０２３年１１月撮影

バルコニー

その他画像：現地２０２３年１１月撮影

庭

その他画像：現地２０２３年１１月撮影

庭

• 画像一覧

広島北オフィス

河﨑　裕介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ

ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長束西５丁目

• 価格

  680万円

• 所在地

  広島県広島市安佐南区長束西５丁目

• 交通

  JR可部線「安芸長束」駅 徒歩18分(約1400m)

• 建物面積

  123.2m²（約37.26坪）

• 土地面積

  162.58m²（約49.18坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和45年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.10m 間口14.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  庭

• 駐車場

  有 　駐車1台可

• 小学校

  広島市立長束西小学校(約1200m)

• 中学校

  広島市立長束中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,急傾斜地法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法
  
  ※土砂災害警戒区域（一部、土砂災害特別警戒区域の可能性あり）
  ※急傾斜地崩壊危険区域
  ※建物面積には車庫部分16.01㎡が含まれます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。