呉市郷町Ｎｏ４

セールスポイント

■2025年8月完成予定
■４ＬＤＫ
■１Ｆにファミリークローゼット有り
■カップボード有り
■パントリー有り
■ＳＩＣ有り

外観：２０２５年６月撮影

• 画像一覧

広島営業所

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  呉市郷町Ｎｏ４

• 価格

  3,680万円 （税込）

• 所在地

  広島県呉市郷町

• 交通

  JR呉線「呉」駅 徒歩23分(約1840m)
  広電バス「植木屋筋」バス停　徒歩３分（約１８０ｍ）

• 建物面積

  93.96m²（約28.42坪）

• 土地面積

  138.82m²（約41.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年8月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  4戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北東 4.00m 私道 間口11.0m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年9月中旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  -

• 小学校

  呉市立荘山田小学校(約320m)

• 中学校

  呉市立片山中学校(約410m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６認広建セ０２８４６号（令和07年03月13日）
  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  第１種／第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  販売戸数：４戸
  主たる設備：個別プロパン、公営水道、公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/04
• 情報更新日：2025/06/20
• 次回更新予定日：2025/07/04

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。