ガーデンパレス幟町

セールスポイント

ワンフロア―１邸のマンションの７階です！

■１０階建マンションの７階部分
■ワンフロアー１邸
■エレベーター玄関直結マンション
■４ＬＤＫ
■ＷＩＣ２箇所有り
■ＬＤＫ約２３．７帖　
■全居室６帖以上
■南向きバルコニー
■オール電化
■電気温水器

外観：２０２５年６月撮影

• 画像一覧

広島営業所

上田　成留

Ｎａｒｕ　Ｕｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ガーデンパレス幟町

• 価格

  9,400万円

• 所在地

  広島県広島市中区幟町

• 交通

  広島電鉄本線「銀山町」駅 徒歩6分(約450m)
  広島電鉄白島線「女学院前」駅 徒歩6分(約450m)
  広バス「幟町」バス停　徒歩２分（約１２０ｍ）

• 専有面積

  147.95m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年12月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  12戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  18.56m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社ロウジュウコミュニティー

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  44,390円 /月

• 修繕積立金

  17,750円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 30,000円～ 35,000円/月 機械式 　下段30,000円／月・上段35,000円／月

• 小学校

  広島市立幟町小学校(約170m)

• 中学校

  広島市立幟町中学校(約390m)

• 施工会社

  若築建設株式会社

• 分譲会社

  有限会社新歩

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※機械式駐車場について、下段３０，０００円／月・上段３５，０００円／月（下段Ｎｏ４・Ｎｏ６、上段Ｎｏ３・Ｎｏ５空き有り）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/31
• 情報更新日：2025/08/17
• 次回更新予定日：2025/08/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。