ウェリス南持田　緑彩苑

セールスポイント

◆地上15階建ての最上階◆全居室収納＋納戸付き◆南バルコニー付き「3LDK＋2S(納戸)」住戸◎

住まいのプロがご紹介！『ウェリス南持田緑彩苑』の知っておきたい魅力！

●交通
・伊予鉄道環状線「勝山町」駅まで徒歩5分(約375m)/「警察署前」駅まで徒歩5分(約380m)
●LDKは約35.3帖の広さ、南向きのバルコニーに面しています。
●玄関を開けても室内が見えにくいクランクイン仕様の間取設計。
●全居室収納・WIC・納戸(廊下に2か所)など、室内の随所に収納有◎
●洗面所・トイレは2か所備えられています。
●ペット飼育可能(細則有)。
●周辺環境
・セブンイレブン松山御宝町店：徒歩3分(約230m)
・SUPER ABC上一万店：徒歩7分(約550m)
・社会医療法人真泉会松山まどんな病院：徒歩7分(約560m)

四国営業所

岸　豊和

Ｔｏｙｏｋａｚｕ　Ｋｉｓｈｉ

RC造総戸数128戸、ペット飼育可能なマンション(細則有)。SUPER ABC上一万店まで徒歩7分(約550m)、徒歩10分圏内に買い物施設や病院などが揃う立地です！お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ウェリス南持田　緑彩苑

• 価格

  8,900万円

• 所在地

  愛媛県松山市南持田町

• 交通

  伊予鉄道環状線「勝山町」駅 徒歩5分(約375m)
  伊予鉄道環状線「警察署前」駅 徒歩5分(約380m)

• 専有面積

  156.43m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年2月

• 所在階

  15階

• 総戸数

  128戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  24.8m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  5,868.81m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域 / 近隣商業地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,510円 /月

• 修繕積立金

  34,420円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  CATV 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、トイレ2箇所 、和室 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、シューズインクローク 、納戸 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 1台 3,000円～ 22,000円/月

• 小学校

  松山市立東雲小学校(約1180m)

• 中学校

  松山市立東中学校(約1250m)

• 施工会社

  株式会社ナカノフドー建設

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■南向きバルコニー
  ■WICあり
  ■洗面所2か所あり
  ■トイレ2か所あり
  ■ペット飼育可能（細則有）
  ■自転車置き場使用料1台 200円～400円/月
  ■バイク置き場使用料1台 1000円/月
  ■ミニバイク置き場使用料1台 700円/月
  ■CATV使用料5５0円/月
  
  その他詳細は担当者にお問い合わせください！

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/07
• 情報更新日：2026/10/24
• 次回更新予定日：2026/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。