フアミール岡山

セールスポイント

～２０２６年２月末リフォーム完了予定～　２ＬＤＫ

交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
　　　給湯器、建具
張替：クロス・フローリング（全室）
　　　クッションフロア（洗面所・トイレ）
その他：室内クリーニング

外観：

• 画像一覧

岡山営業所

相羽　竜也

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  フアミール岡山

• 価格

  1,299万円

• 所在地

  岡山県岡山市中区浜

• 交通

  JR山陽本線「西川原」駅 徒歩16分(約1250m)
  宇野バス「岡山市中区役所前」停まで、徒歩２分（約１４０ｍ）

• 専有面積

  68.83m²（内法）

• 構造・階数

  SRC10階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和51年9月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  168戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.12m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社　

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,600円 /月

• 修繕積立金

  13,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  LDK20畳以上 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  岡山市立宇野小学校(約850m)

• 中学校

  岡山県立岡山操山中学校(約450m)

• 施工会社

  株式会社熊谷組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｓ５０００００６４６２号
  注意事項：法令に基づくその他制限事項：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ※専有面積：内法　
  ※バルコニー面積：実測
  ※ペット飼育：不可
  ※近隣商業地域：建ぺい率80％　容積率200%
  　第二種中高層住居専用地域：建ぺい率60％　容積率200%

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/11
• 情報更新日：2026/02/24
• 次回更新予定日：2026/03/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。