ヴェルナール松江

セールスポイント

南向きバルコニー付き！３LDK角住戸！

■南・西の２面バルコニー
■西側に松江城を望む眺望
■オートロック付き
■共用部に専用タイヤ置場あり
■ミスタードーナツ松江学園通りショップまで徒歩１分（約６０ｍ）
■DAISO松江店まで徒歩３分（約２００ｍ）

外観：2026年5月撮影

外観

玄関：2026年5月撮影

玄関

エントランス：2026年5月撮影

エントランス

リビング：2026年5月撮影

リビング

バルコニー：2026年5月撮影

バルコニー

バス：2026年5月撮影

バス

• 画像一覧

高松オフィス

梶谷　誠　

Ｍａｋｏｔｏ　Ｋａｊｉｔａｎｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ヴェルナール松江

• 価格

  1,400万円

• 所在地

  島根県松江市学園２丁目

• 交通

  JR山陰本線「松江」駅 徒歩30分(約2400m)
  松江市営バス／城東保育所入口　まで徒歩３分

• 専有面積

  66m²（内法）

• 構造・階数

  RC10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年2月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  45戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  25m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  1,710.44m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  章栄管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  5,800円 /月

• 修繕積立金

  9,800円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、個別LPG

• 駐車場

  空有 1台 5,000円/月 屋根なし 　引継可（2026年10月8日確認） ２年に一度抽選　 平置き・屋根なし

• 小学校

  松江市立母衣小学校(約1000m)

• 中学校

  松江市立第二中学校(約1400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■CATV料金 月額1614円

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/07
• 情報更新日：2026/10/24
• 次回更新予定日：2026/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。