連島町西之浦

セールスポイント

建築条件はありません

■『倉敷芸術科学大学』に至る道路沿いで、西側道路幅員は６．３ｍあります。
■現状は一部が宅地、一部は畑です。

外観：

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岡山営業所

神﨑　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｋａｎｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  連島町西之浦

• 価格

  1,290万円

• 所在地

  岡山県倉敷市連島町西之浦

• 交通

  JR山陽本線「新倉敷」駅 徒歩53分(約4230m)
  両備バス利用：『ドンドン』停まで、徒歩約３分（約１７０ｍ）

• 土地面積

  427.46m²（約129.3坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 6.30m 公道 間口40.2m
  南 2.50m 公道 間口11.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  連島西浦小学校(約980m)

• 中学校

  連島中学校(約1750m)

• 備考

  セットバック（面積約8.85m²）を要す
  注意事項：■道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
  ■農地法の届出を要します。（別途費用が発生致します）
  ■現状渡し（一部宅地、一部畑）北側の畑部分は道路より低く、宅地化には擁壁・盛土工事が必要となります。
  ■上・下水道の引込を行う場合の工事費、負担金等は買主の負担となります。
  ■セットバック部分には建物を建築することが出来ません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。