山口市大内御堀３丁目

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山口オフィス

梶山　健吉

Ｋｅｎｋｉｃｈｉ　Ｋａｊｉｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山口市大内御堀３丁目

• 価格

  1,198万円

• 所在地

  山口県山口市大内御堀３丁目

• 交通

  JR山口線「山口」駅 バス14分「御堀」停徒歩6分

• 土地面積

  536.38m²（約162.25坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南 2.50m 公道 間口18.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  山口市立大内小学校(約2450m)

• 中学校

  山口市立大内中学校(約4475m)

• 備考

  セットバック（面積約13.5m²）を要す
  注意事項：※山口県建築基準条例第7条に基づき、高さ2ｍをこえるがけの上又は下に建築物を建築する場合で、がけから一定の距離にある場合は、擁壁を設ける必要があります。
  
  ※西側擁壁に覆われていない傾斜地上に位置する土地です。擁壁補強や造成工事の要否については、建物建築の際、事前に専門家によるご確認をお願いいたします。
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
  
  ●土砂災害警戒区域内

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/11
• 情報更新日：2025/11/27
• 次回更新予定日：2025/12/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。