井口鈴が台３丁目

セールスポイント

建築条件無し！土地面積約８６．８８坪です。

お急ぎの方は080-2901-1721（担当：上田）までご連絡ください！

■実測面積　288.90㎡
■建築条件無し

【周辺環境】
■広島市立井口小学校　徒歩10分（約800ｍ）
■広島市立井口中学校　徒歩18分（約1400ｍ）
■聖モニカ幼稚園　徒歩3分（約200ｍ）
■広島井口西郵便局　徒歩3分（約210ｍ）
■スパーク鈴ケ峰店　徒歩4分（約260ｍ）
■ローソン広島井口三丁目店　徒歩6分（約450ｍ）
■マックスバリュエクスプレス藤垂園店　徒歩10分（約750ｍ）
■広島銀行五日市駅前支店　徒歩14分（約1100ｍ）

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

外観：現地２０２５年６月撮影

その他画像：現地２０２５年６月撮影

その他画像：現地２０２５年６月撮影

その他画像：現地２０２５年６月撮影

その他画像：現地２０２５年６月撮影

その他画像：現地２０２５年６月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

徒歩１５分圏内に小学校・幼稚園・郵便局・銀行・コンビニ・スーパーが揃っています。ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  井口鈴が台３丁目

• 価格

  7,480万円

• 所在地

  広島県広島市西区井口鈴が台３丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「修大協創中高前」駅 徒歩5分(約400m)
  JR山陽本線「五日市」駅 徒歩14分(約1100m)
  広島電鉄宮島線「広電五日市」駅 徒歩14分(約1100m)
  広島電鉄「井口４丁目」バス停　徒歩９分（約７００ｍ）

• 土地面積

  287.21m²（約86.88坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 12.30m 公道 間口20.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  広島市立井口小学校(約800m)

• 中学校

  広島市立井口中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
  
  ※現状（電柱、植栽、擁壁）にて引渡し

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/05
• 情報更新日：2025/10/22
• 次回更新予定日：2025/11/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。