広島市南区段原南一丁目

セールスポイント

建築条件なし！

建築条件なし！　
～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です～

◇山陽新幹線「広島」駅　徒歩22分（約1,695ｍ）
◇広電バス「段原南」バス停　徒歩2分（約160ｍ）

●Life　Information●
・イオン　広島段原店：徒歩4分(約250m)
・ローソン段原南店：徒歩2分(約155m)
・マックスバリュ段原店：徒歩4分(約295m)
・セブンイレブン広島段原３丁目店：徒歩7分(約500m)

外観：

外観：

• 画像一覧

広島法人営業所

藤田　憲輝

Ｎｏｒｉａｋｉ　Ｆｕｊｉｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  広島市南区段原南一丁目

• 価格

  1億6,980万円

• 所在地

  広島県広島市南区段原南１丁目

• 交通

  山陽新幹線「広島」駅 徒歩22分(約1695m)
  広電バス「段原南」バス停　徒歩２分（約１６０ｍ）

• 土地面積

  217.29m²（約65.73坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  西 8.00m 公道 間口13.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  広島市立比治山小学校(約1000m)

• 中学校

  広島市立段原中学校(約1045m)

• 備考

  注意事項：防火地域,建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 物件用途

  その他、一戸建

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/01/02
• 情報更新日：2025/12/19
• 次回更新予定日：2026/01/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。