戸坂大上４丁目

セールスポイント

土地面積約２６５坪、整形地・南道路です！

お急ぎの方は080-2901-1721（担当：上田）までご連絡ください！

○土地面積約２６５坪につき事務所・アパート用地向きです！
■整形地
■南道路
■建築条件なし

【周辺環境】
■広島市立戸坂城山小学校　徒歩17分（約1300ｍ）
■広島市立戸坂中学校　徒歩7分（約550ｍ）
■東浄保育園　徒歩2分（約140ｍ）
■鈴が丘公園　徒歩2分（約130ｍ）
■ローソン広島戸坂新町店　徒歩1分（約53ｍ）
■広島戸坂新町郵便局　徒歩1分（約66ｍ）
■広島第一病院　徒歩5分（約400ｍ）
■広島信用金庫戸坂支店　徒歩20分（約1600ｍ）

外観：現地土地写真

現地２０２５年７月撮影

外観：現地土地写真

現地２０２５年７月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

現地２０２５年７月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

現地２０２５年７月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  戸坂大上４丁目

• 価格

  9,500万円

• 所在地

  広島県広島市東区戸坂大上４丁目

• 交通

  JR芸備線「戸坂」駅 徒歩28分(約2200m)
  広島電鉄・広島バス「戸坂中学校」バス停　徒歩１分（約８０ｍ）

• 土地面積

  879.20m²（約265.95坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 15.00m 公道 間口40.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水

• 小学校

  広島市立戸坂城山小学校(約1300m)

• 中学校

  広島市立戸坂中学校(約550m)

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ※現在コインパーキングとして利用中です。駐車場撤去後のお引き渡しとなります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/17
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。