舟入川口町

セールスポイント

土地面積約85.09坪！広島電鉄江波線「舟入川口町」駅まで徒歩4分の売土地です。

住まいのプロがご紹介！『広島市中区舟入川口町』の知っておきたい魅力！

●交通
・広島電鉄江波線「舟入川口町」駅まで徒歩4分(約260m)
・広島電鉄バス「舟入川口町」バス停まで徒歩3分(約170m)　ほか
●現況更地の建築条件無し土地。
●建ぺい率80%、容積率300%の建物が建設可能です。
●前面道路は南西側、幅員約20mの公道に面しています。
●間口約13.8mで接道しています。

●周辺環境
・広島市立舟入小学校まで徒歩7分(約530m)
・ローソン広島舟入川口町店まで徒歩3分(約220m)
・フレスタ舟入店まで徒歩6分(約420m)

外観：現地土地

広島電鉄江波線「舟入川口町」駅まで徒歩4分(約260m)の立地です。土地面積は約85.09坪。建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。/2026年2月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地

前面道路との間に整備された歩道あり。ローソン広島舟入川口町店まで徒歩3分(約220m)、フレスタ舟入店まで徒歩6分(約420m)、買い物施設も揃います。/2026年2月撮影

• 画像一覧

広島営業所

室尾　啓太

Ｋｅｉｔａ　Ｍｕｒｏ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  舟入川口町

• 価格

  1億980万円

• 所在地

  広島県広島市中区舟入川口町

• 交通

  広島電鉄江波線「舟入川口町」駅 徒歩4分(約260m)
  広島電鉄江波線「舟入幸町」駅 徒歩5分(約350m)
  広島電鉄江波線「舟入本町」駅 徒歩8分(約630m)
  広島電鉄バス「舟入川口町」停　徒歩3分(約170m)

• 土地面積

  281.31m²（約85.09坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  南西 20.00m 公道 間口13.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  広島市立舟入小学校(約530m)

• 中学校

  広島市立江波中学校(約1140m)

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：駐輪場附置義務対象区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/24
• 情報更新日：2026/11/10
• 次回更新予定日：2026/11/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。