高須１丁目

セールスポイント

土地面積約１５０．３４坪！南西向きで建築条件無です

お急ぎの方は０８０ー２９０１－１７２１（担当：上田）までご連絡ください！

○東高須駅　徒歩4分（約300ｍ）
○住宅地・事務所用地・クリニック用地・アパート用地として検討可
○整形地
○南西向き
○建築条件無

【周辺環境】
■広島市立高須小学校　徒歩10分（約750ｍ）
■広島市立古田中学校　徒歩24分（約1900ｍ）
■古田保育園　徒歩5分（約350ｍ）
■ファミリーマート高須駅前店　徒歩7分（約500ｍ）
■こうご北保育園　徒歩7分（約550ｍ）
■広島高須郵便局　徒歩7分（約500ｍ）
■光臨会荒木脳神経外科病院　徒歩8分（約600ｍ）
■スパークニュー庚午店　徒歩9分（約650ｍ）
■ウォンツ庚午店　徒歩9分（約650ｍ）
■セブンイレブン広島高須駅前店　徒歩9分（約650ｍ）
■ホームセンタージュンテンドー庚午店　徒歩17分（約1300ｍ）

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

外観：現地２０２５年９月撮影

その他画像：現地２０２５年９月撮影

その他画像：現地２０２５年９月撮影

その他画像：現地２０２５年９月撮影

画面右側が対象物件です

その他画像：現地２０２５年９月撮影

画面左側が対象物件です

• 画像一覧

広島北オフィス

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

徒歩１０分圏内に保育園・小学校・コンビニ・郵便局・スーパー・ドラッグストアがあります。お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高須１丁目

• 価格

  1億9,800万円

• 所在地

  広島県広島市西区高須１丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「東高須」駅 徒歩4分(約300m)
  広島電鉄宮島線「高須」駅 徒歩7分(約500m)
  JR山陽本線「西広島」駅 徒歩15分(約1200m)
  広島バス「庚午北二丁目」バス停　徒歩９分（約６５０ｍ）

• 土地面積

  497.01m²（約150.34坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南西 3.80m 間口18.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地 、建築条件なし

• 小学校

  広島市立高須小学校(約750m)

• 中学校

  広島市立古田中学校(約1900m)

• 備考

  セットバック（面積約1.81m²）を要す
  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/10/01
• 情報更新日：2025/09/17
• 次回更新予定日：2025/10/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。