東蟹屋町

セールスポイント

建築条件無し！角地・土地面積約５３坪です。

お急ぎの方は080-2548-5944（担当：川原）までご連絡ください！

【周辺環境】
■広島市立尾長小学校　徒歩6分（約450ｍ）
■広島市立二葉中学校　徒歩8分（約600ｍ）
■あけぼの保育園　徒歩7分（約500ｍ）
■尾長公園　徒歩7分（約500ｍ）
■セブンイレブン広島東蟹屋店　徒歩3分（約180ｍ）
■広島信用金庫愛宕支店　徒歩4分（約300ｍ）
■広島市東区役所　徒歩4分（約300ｍ）
■広島愛宕町郵便局　徒歩4分（約300ｍ）
■ウォンツ愛宕店　徒歩5分（約400ｍ）
■マックスバリュエクスプレス広島駅北口店　徒歩10分（約800ｍ）

外観：現地２０２５年１１月撮影

その他画像：現地２０２５年１１月撮影

画面左側が対象物件です

その他画像：現地２０２５年１１月撮影

画面右側が対象物件です

• 画像一覧

広島北オフィス

川原　大輝

ｋａｗａｈａｒａ　ｔａｉｋｉ

是非お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東蟹屋町

• 価格

  1億2,200万円

• 所在地

  広島県広島市東区東蟹屋町

• 交通

  広島電鉄本線「広島駅」駅 徒歩12分(約950m)
  広島電鉄・広島バス「東区役所前」バス停　徒歩３分（約１９０ｍ）

• 土地面積

  175.80m²（約53.17坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  北東 4.00m 公道 間口17.7m
  南 4.00m 公道 間口8.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、始発駅 、駅まで平坦 、角地

• 小学校

  広島市立尾長小学校(約450m)

• 中学校

  広島市立二葉中学校(約600m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ※南側道路は一方通行となります

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/20
• 情報更新日：2025/12/06
• 次回更新予定日：2025/12/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。