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販売中
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- 販売価格
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2,680万円～3,480万円
- 最多価格帯：
- 2,800万円・3,100万円・3,300万円・3,200万円
- 販売スケジュール
- -より先着順
セールスポイント / 写真
全26区画の分譲地！
小中学校まで徒歩１０分圏内の分譲地！
- 新たに造成された26区画。
幼稚園、小学校、中学校まで徒歩１０分以内でアクセス可能です。ドラッグストア、スーパーまで徒歩8～9分の住環境です。
周辺環境 / 周辺MAP
- 周辺情報
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小学校
宝塚市立長尾南小学校(約800m)
徒歩9～10分（約720～約800ｍ）
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中学校
宝塚市立南ひばりガ丘中学校(約800m)
徒歩9～10分（約720～約800ｍ）
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幼稚園保育園
花屋敷幼稚園(約640m)
徒歩7～8分（約560～約640ｍ）
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スーパー
万代 南花屋敷店(約720m)
徒歩8～9分（約640～約720ｍ）
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コンビニ
ローソン宝塚山本丸橋二丁目店(約560m)
徒歩6～7分（約480～約560ｍ）
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公園
口谷西公園(約240m)
徒歩2～3分（約160～約240ｍ）
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郵便局
宝塚山本丸橋郵便局(約640m)
徒歩7～8分（約560～約640ｍ）
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病院
やぶき内科クリニック(約480m)
徒歩5～6分（約400～約480ｍ）
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ドラッグストア
ココカラファイン宝塚山本店(約720m)
徒歩8～9分（約640～約720ｍ）
- ※マップ上に表示されている各種アイコンは物件や施設等の位置及び存在を保証するものではございませんのであらかじめご了承ください。
- ※本サービスのご利用により発生したいかなる損害、損失につきましても責任を負いません。
物件概要
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販売スケジュール
-より先着順
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所在地
兵庫県宝塚市口谷西２丁目
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交通
阪急電鉄宝塚線「山本駅」徒歩18分～19分
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販売価格
2,680万円～3,480万円
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販売戸数
14戸
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総戸数
26戸
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最多価格帯
2,800万円・3,100万円・3,300万円・3,200万円
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諸費用
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土地面積
100.47m2～130.44m2（30.39坪～39.45坪）
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建ぺい率・容積率
建ぺい率 60％ / 容積率 200％
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私道負担・道路
道路幅：6m、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】6.0m【接面】6.7m）セットバック無
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完成時期（築年月）
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引渡可能時期
相談
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土地の権利形態
所有権
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構造・工法
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施工
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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その他制限事項
高度地区、景観法、航空法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
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その他概要・特記事項
主な設備：公営水道、都市ガス、本下水、側溝
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備考
※総区画数：26区画 販売区画数：14区画 ※開発面積：6221.37㎡ 開発番号：第1-8-3号(5)※【主要な設備の概要】飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、ガス：都市ガス※3号地は不整形地です※23号地は角地緩和により、建ぺい率は10%加算され70%になります。※別途ゴミステーション①3.51㎡持分1/31 ②4.13㎡持分1/31が各区画にございます※掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
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取引態様
売主
- 情報更新日：2026年3月14日
- 次回更新予定日：2026年4月1日
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
