マストステージ壱分町

物件概要

• 販売スケジュール

  -

• 所在地

  奈良県生駒市壱分町

• 交通

  近鉄生駒線「一分駅」徒歩12分～14分

• 販売価格

  1,580万円～1,880万円

• 販売戸数

  8戸

• 総戸数

  30戸

• 諸費用

  -

• 土地面積

  165.23m2～177.50m2（49.98坪～53.69坪）

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率 40%(A)・60％(B) / 容積率 60%(A)・200％(B)

• 私道負担・道路

  道路幅：6m、アスファルト舗装、※詳細は区画図をご参照下さい。

• 完成時期（築年月）

  -

• 引渡可能時期

  相談

• 土地の権利形態

  所有権

• 構造・工法

  -

• 施工

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域、第一種住居地域

• 地目

  宅地

• その他制限事項

  高度地区、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限

• その他概要・特記事項

  主な設備：公営水道、上水道、都市ガス、本下水、下水道、側溝

• 備考

  ※用途地域：第一種低層住居専用地域(A)、第一種住居地域(B)
  ※用途地域・建ぺい率・容積率：(A)15・16号地、(B)23～26・29・30号地
  ※開発分譲地の為、第一種低層住居専用地域（A）においては敷地面積の最低限度は165㎡、第一種住居地域（B）においては敷地面積の最低限度は130㎡に制限されます。
  ※15号地：北東側・東側の通路は、建築基準法上の道路ではございません。
  ※16号地：角敷地のため、隅切部分が南東側に約5.0ｍ接道しております。
  ※16号地：角敷地のため、建ぺい率が40％から10％緩和され50％となります。
  ※23～26・29・30号地：がけ条例（高さが２ｍを超える崖に近接する建築物は、崖の上のものにあっては崖の下端から、崖の下のものにあっては崖の上端から、その崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。)
  ※開発面積：5,038.46㎡、開発総面積：7,194.73㎡
  ※上水道：公営水道　下水道：公共下水　ガス：都市ガス

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026年11月30日
• 情報更新日：2026年10月30日
• 次回更新予定日：2026年11月14日

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

お問い合わせ

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社西大寺オフィス

〒631-0824

奈良県奈良市西大寺南町４番１号　ＪＨＳ西大寺ビル２階

国土交通大臣免許(13)第2343号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

0800-100-2339

電話番号

0742-48-6122

営業時間

午前９時～午後６時

定休日

土曜・日曜・祝日

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