| 物件名 |
西宮市久出ケ谷町 |
| 価格 |
9,380万円
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| 所在地 |
兵庫県西宮市久出ケ谷町 |
| 交通 |
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩10分(約800m)
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩11分(約860m)
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| 建物面積 |
111.58m²（約33.75坪） |
土地面積 |
152.34m²（約46.08坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
鉄骨・鉄筋コンクリート造3階建て |
完成時期（築年月） |
平成19年9月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ＋納戸
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
接道状況：二方
北
5.10m
公道
間口11.1m
西
5.10m
公道
間口7.8m
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| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
２沿線利用可
、小学校徒歩5分以内
、駐車２台可
、ＬＤＫ１８畳以上
、対面式キッチン
、庭
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、角地
、吹抜け
、ロフト
、システムキッチン
、食器洗乾燥機
、キッチン床暖房
、オートバス
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、温水洗浄便座
、床暖房
、オール電化
、テラス
、南面バルコニー
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| 駐車場 |
有
2台
※車種制限あり
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| 小学校 |
西宮市立夙川小学校(約170m)
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中学校 |
西宮市立苦楽園中学校(約2500m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：※土地面積：上記とは別にゴミステーション２．１２㎡（持分１／４）がございます。
※地役権設定有：土地の全部（１５２．３４㎡＋２．１２㎡（持分１／４））が高圧電線路下のため、建物の高さ制限がございます。
※角地のため、隅切り部分が約３．０ｍ接道しております。
※登記簿上の構造の表記は、鉄骨・鉄筋コンクリート造鋼板ぶき３階建となっております。
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| 取引態様 |
媒介 |
